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Di Renato Marino[1]

Tutte le condizioni necessarie per ottenere le agevolazioni fiscali quando si chiede il mutuo per la prima casa.

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Mutuo prima casa: come ottenere le agevolazioni fiscali? Per prima cosa non si dev aver già usufruito di analoghi sconti fiscali in precedenza, le agevolazioni valgono però per chi vende e si ricompra sempre una prima casa.

Inoltre non si può essere proprietari al 100% o in comunione con il coniuge di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un'altra casa nel territorio del medesimo Comune in cui si trova la prima abitazioneoggetto dell'acquisto agevolato.

E ancora per ottenere le agevolazioni fiscali per il mutuo prima non si deve essere titolari, per quote o in comunione legale con il coniuge su tutto il territorio italiano di diritti di proprietà o nuda proprietà, usufrutto, uso e abitazione su altra casa di abitazione acquistata, pure dal coniuge, usufruendo delle agevolazioni fiscali che valgono appunto per la prima casa.

Inoltre per usufruire delle agevolazioni bisogna risiedere nello stesso Comune dell'immobile che si compra. Se è necessario fare il cambio di residenza va fatto entro 18 mesi dall'acquisto della casa. Infine, spiega il pitale Faciel.it, la detrazione spetta sempre e comunque al titolare del mutuo anche se l'immobile è la residenza principale di un altro familiare.

References

  1. ^ Renato Marino (www.soldiblog.it)