L’interesse degli investitori nel mercato immobiliare di Milano sta cambiando direzione, spostandosi dalle aree centrali verso la periferia e i quartieri in fase di riqualificazione. Questo trend è supportato da dati positivi che evidenziano la crescita del settore residenziale nella città.
1. Milano è diventata un centro di riferimento nel mercato immobiliare europeo, con un valore residenziale annuale stimato di circa 8 miliardi di euro, in crescita dal 2020.
2. Le Olimpiadi invernali hanno ulteriormente potenziato la domanda immobiliare, contribuendo a un trend positivo nella città.
3. Gli investitori ora cercano opportunità nei quartieri in fase di trasformazione, come Scalo Romano, piuttosto che nelle zone già consolidate, dove i prezzi elevati limitano i ritorni.
4. La rigenerazione urbana avviene in fasi, iniziando con la speculazione e proseguendo con l’arrivo di capitale istituzionale, creando finestre di opportunità per gli investitori.
5. L’interesse si sta estendendo anche all’hinterland di Milano e a province come Monza e Brianza, dove i prezzi sono più bassi e ci sono buoni collegamenti con la città.
6. I Comuni periferici offrono una qualità della vita elevata, attirando investitori nazionali e internazionali, dato che la domanda nel centro è ormai satura.
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