TL;DR
Il mercato immobiliare residenziale di Milano mostra segnali di ripresa dopo due anni di calo, con dati incoraggianti per il 2025 e il primo trimestre del 2026.
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Nel 2025 si sono registrate 25.173 compravendite, un incremento del 4,9% rispetto all’anno precedente.
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Dopo un calo del 13,2% nel 2023 e del 3,4% nel 2024, Milano ha finalmente interrotto la fase negativa.
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La crescita delle compravendite a Milano è ancora inferiore rispetto a Roma e alla media nazionale, entrambe in aumento del 6,2% nel 2025.
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Nel primo trimestre del 2026, le transazioni sono aumentate del 7,1% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
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I prezzi delle abitazioni nuove sono aumentati dello 0,4% nel primo semestre 2026, mentre quelli delle abitazioni usate hanno visto un incremento dello 0,2%.
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Gli affitti mostrano segnali di normalizzazione, con una flessione dello 0,9% rispetto al semestre precedente.
- Il mercato degli uffici continua a rallentare, con una diminuzione delle compravendite e dei prezzi, dopo un significativo calo nel 2023.
